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01

Ein Ensemble, das Potenziale von unschätzbarem Wert birgt.

Der dreitei­lige Bürokom­plex fällt mit seiner imposan­ten Präsenz sofort ins Auge – überzeugt aber auch durch seine inneren Werte.

Das SACHS Ensemble besteht aus zwei denkmal­ge­schütz­ten Gebäuden von 1914 bzw. 1952/53 (Unter Sachsen­hau­sen 2 und 4) und einem Neubau (Stolk­gasse 1, Ecke Enggasse). Das Gebäude „Unter Sachsen­hau­sen 2“, ehema­li­ger Sitz der Rheinisch-Westfä­li­schen-Boden-Credit­bank, entstand nach den Entwürfen der Archi­tek­ten Bielen­berg & Moser im Jahr 1914 und besticht durch seine klassi­zis­tisch anmutende Architektur.

Zu den beson­de­ren Details gehören hier u. a. die Fassade, das Walmdach sowie die histo­ri­sche Einrich­tung im Eingangs­be­reich und das Haupt­trep­pen­haus. Der Neubau „Stolk­gasse 1“, entworfen vom Archi­tek­tur­büro caspar., ergänzt die beiden denkmal­ge­schütz­ten Gebäude. Mit etwa 4.100 m² Mietflä­che auf sechs Etagen komplet­tiert er das SACHS Ensemble.

Das SACHS auf einen Blick

  • Erstklas­sige Adresse: Toplage im geschichts­träch­ti­gen Kölner Banken­vier­tel unweit der Innenstadt
  • Beste Nachbar­schaft: renom­mierte Unter­neh­men im direkten Umfeld innerhalb des Kölner CBD
  • Exzel­lente Anbindung und Infra­struk­tur: unmit­tel­bare Nähe zum Haupt­bahn­hof und hervor­ra­gende Verkehrs­an­bin­dung an den ÖPNV und den Kölner Autobahnring
  • Urbanes Umfeld: vielfäl­tige Shopping­mög­lich­kei­ten, einla­dende Restau­rants und Cafés, Kunst und Kultur von Weltrang
  • Einzig­ar­tige Projekt­ent­wick­lung: histo­ri­sches Gebäu­de­en­sem­ble aus zwei aufwendig sanierten, denkmal­ge­schütz­ten Gebäuden und einem modernen, reprä­sen­ta­ti­ven Neubau
  • Mietflä­che gesamt: ca. 14.400 m²
  • Grund­stücks­flä­che: ca. 2.800 m²

Unter Sachsenhausen 2

Unter Sachsenhausen 4

Stolkgasse 1

Unter Sachsenhausen 2

Unter Sachsenhausen 4

Stolkgasse 1

Hinaustreten und den Himmel begrüßen, durchatmen und auftanken.

Das verbin­dende Element des Ensembles bildet der Pocket Park: eine Oase zum Innehal­ten – und gleich­zei­tig ein Ort der Inspi­ra­tion und Kommu­ni­ka­tion durch den leben­di­gen Austausch nicht nur für die Mitar­bei­ter des SACHS. Hier verweilt man jederzeit gerne – ob für eine kurze Kreativ­pause, beim After-Work-Event oder zum spontanen Meeting.

Ideen
mehr Luft
zum Atmen
geben …

02

Ein Umfeld voller Inspirationen.

Köln ist die Stadt, in der inter­na­tio­nale Kulturen und kölsche Menta­li­tät Hand in Hand gehen, in der kreative Köpfe Zukunft neu denken, in der sich Menschen und Unter­neh­men aus der ganzen Welt zuhause fühlen.

Alle Wege führen ins SACHS.

Günstiger könnte ein Standort kaum liegen: Ob mit der Bahn oder mit dem Flugzeug, ob aus nördli­cher oder südlicher Richtung kommend – dank seiner zentralen Lage im CBD der Rhein­me­tro­pole und der exzel­len­ten Verkehrs­an­bin­dung ist das SACHS von überall aus bequem und schnell erreichbar.

Zentrale Lage,
beste Anbindung.

Die Kölner City mit ihrem großen Shopping-, Gastro­no­mie- und Kultur­ange­bot ist ebenso wie der Haupt­bahn­hof nur wenige Gehmi­nu­ten vom SACHS entfernt. Auch die hervor­ra­gende Infra­struk­tur samt optimaler Anbindung an den ÖPNV und den Kölner Autobahn­ring lässt keine Wünsche offen.

Die Vielfalt
des Lebens
genießen …

03

Ein Ort für die Pioniere von morgen.

Der Verbin­dung von Leben und Arbeiten neuen Raum geben – hier nimmt diese Idee auf einzig­ar­tige Weise Gestalt an.

Digitale Kompe­ten­zen, Indivi­dua­li­sie­rung, Selbst­ver­wirk­li­chung, agiles und flexibles Arbeiten: Diese Themen und Werte zahlen auf den allge­gen­wär­ti­gen Begriff „New Work“ ebenso ein wie die sich verän­dern­den Jobpro­file, ein verstärk­ter Teamspi­rit und damit verbun­dene neue Arbeitsweisen.

Hier bietet das SACHS Gestal­tungs­spiel­räume ohne Grenzen: Jede Branche, jeder Unter­neh­mer, jeder Mitar­bei­ter findet hier genügend Raum für neue Impulse, zukunfts­wei­sende Ideen, moderne Arbeits­me­tho­den und quali­ta­tive Produktivität.

Die flexibel gestalt­ba­ren Flächen sind für Open-Space, Zellen­bü­ros wie auch Co-Working gleicher­ma­ßen geeignet und wie geschaf­fen für agile, kreative und effizi­ente Arbeits­pro­zesse – in einem Ambiente, in dem sich die Mitar­bei­ter sowohl als Team wie auch indivi­du­ell entfalten und wohl fühlen können.

Als ein Ort des Mitein­an­ders und der Identi­fi­ka­tion mit dem eigenen Unter­neh­men wird die Gestal­tung des Büro künftig wichtiger als je zuvor.

Die Gedanken
neu fließen
lassen …

04

Ein Refugium im Herzen von Köln.

Wo imposante Bauwerke auf histo­ri­sche Schätze treffen, wo Kunst und Kultur von Welt ebenso zuhause sind wie die unnach­ahm­li­che kölsche Lebensart – dort befindet sich das SACHS.

Ein Gebäu­de­en­sem­ble, das in jeder Hinsicht seines­glei­chen sucht: Das beginnt mit seiner presti­ge­träch­ti­gen und zentralen Lage inmitten des histo­ri­schen Banken­vier­tels und hört bei seiner außer­ge­wöhn­li­chen, statt­li­chen Archi­tek­tur noch lange nicht auf. Sie macht das SACHS zu einer leben­di­gen Stätte der Begegnung und gleich­zei­tig zu einem Rückzugs­ort, der dazu einlädt, den eigenen Fokus immer wieder neu auszu­rich­ten – und den Alltag samt seinen Ablen­kun­gen außen vor zu lassen.

Die Kombi­na­tion aus zwei aufwendig sanierten, denkmal­ge­schütz­ten Gebäuden und einem reprä­sen­ta­ti­ven Neubau macht das SACHS zu einem Quartier mit einzig­ar­ti­gem Charme.

Die drei Häuser, von denen jedes seinen ganz eigenen Charakter hat, verfügen über insgesamt neun (Dach-)Terrassen und sind durch einen atmosphä­ri­schen städti­schen Pocket Park mitein­an­der verbunden.

Doch sie haben noch etwas Wichtiges gemeinsam: die flexiblen
Nutzungs­mög­lich­kei­ten und eine Angebots­viel­falt für alle Sinne. Damit wird dieser Solitär zu einem Refugium des neuen Arbeitens – wie geschaf­fen für Unter­neh­men, Start-ups und Freelan­cer, die auf eine zukunfts­fä­hige Büroim­mo­bi­lie Wert legen.

Ankommen
und den
Fokus
neu
ausrichten …

Das Palais des Schaafhausen’schen Bankver­eins entstand hier zwischen 1859 und 1863 und wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört.

Ein Viertel voller
Wirtschaftskraft.

Die Entwick­lung zum Banken­vier­tel um 1859 geht auf das Konto eines gewissen Abraham Schaaf­hau­sen, der seiner­zeit als wichtigs­ter Bankier Kölns galt.

Ein Visionär ohnegleichen:
Salomon Oppenheim jr.

Viele Jahre war das SACHS Gebäu­de­en­sem­ble der Sitz der ehemals größten Privat­bank Europas, Sal. Oppenheim jr. & Cie.

Salomon Oppenheim jr. wurde 1772 in Bonn als Sohn eines jüdischen Geschäfts­man­nes geboren und gründete im Alter von 17 Jahren die Privat­bank Sal. Oppenheim jr. & Cie.

Die Aura
vergangener
Zeiten
spüren …

05

MOMENI
Value through Excellence

Die im Jahr 2004 gegrün­dete, inhaber­ge­führte MOMENI Gruppe mit Hauptsitz in Hamburg ist als einer der führenden Fund/Investment Manager spezia­li­siert auf das Manage­ment sowie die Entwick­lung hochwer­ti­ger Immobi­lien in den Innen­stadt­la­gen deutscher sowie ausge­wähl­ter europäi­scher Großstädte.

Die MOMENI Unter­neh­mens­gruppe verfolgt mit ihren vier selbst­stän­di­gen Geschäfts­be­rei­chen Fund/Investment Manage­ment, Develo­p­ment, Real Estate Manage­ment und Ventures ein integrier­tes Geschäfts­mo­dell mit interner Expertise auf allen Stufen des Invest­ment­zy­klus. Basis des Erfolgs und des konse­quen­ten Wachstums sind neben hoch quali­fi­zier­ten Profes­sio­nals konzep­tio­nelle Stärke und ein Invest­ment­an­satz mit kompro­miss­lo­sem Anspruch in Bezug auf Qualität, Nachhal­tig­keit und Wirtschaftlichkeit.

Die MOMENI Gruppe inves­tiert in verschie­de­nen Struk­tu­ren (u.a. Fonds, Club-Deals, Indivi­du­al­man­date) mit lokal sowie inter­na­tio­nal renom­mier­ten Partnern und pflegt beste Bezie­hun­gen zu erstklas­si­gen Adressen der Finanz­welt. Die MOMENI Gruppe verwaltet Assets under Manage­ment von mehr als 8,0 Mrd. Euro.

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